Rasti i shërbimit

Hyrje në Jiangchenfu (Luchenfu), kryeqyteti i dinastisë Song në Ningbo, Kinë, në kinezisht dhe anglisht

Shënim: Emri standard i projekteve rezidenciale përkatëse në Songdu, Ningbo është Songdu Jiangchen Mansion. Së bashku me Luchen Mansion në Songdu, Hangzhou, është një standard rezidencial i nivelit të lartë i ndërtuar nga Songdu Group. Është komuniteti kryesor i cilësisë së seksionit Yuelin të rrethit Fenghua, Ningbo. Më poshtë është një hyrje e plotë kineze dhe angleze e projektit:

Hyrja kineze

Informacion bazë

Emri i projektit: Ningbo Songdu Jiangchen Mansion

Pronësia e markës: Songdu Group (37 vjet përvojë e thellë në pasuri të paluajtshme, pikë referimi për kompanitë cilësore të pasurive të paluajtshme në deltën e lumit Yangtze)

Subjekti i zhvillimit: Ningbo Fenghua Songdu Real Estate Development Co., Ltd.

Shërbimet e pronës: Songdu Service Group Co., Ltd.

Vendndodhja: 200 metra në jug të kryqëzimit të rrugës Nanshan dhe rrugës Qiaodong'an, distrikti Fenghua, Ningbo City, Provinca Zhejiang (në jug të RT-Mart), i cili i përket rrethit kryesor të biznesit të sektorit Yuelin

Periudha e të drejtave pronësore: 70 vjet, thjesht banimi

Përfundimi/dorëzimi: Dorëzuar në 2020, komunitet nën cilësi të re

Pozicionimi i projektit: Rezidenca standarde të pajisura plotësisht dhe të jetueshme në distriktin Fenghua, një komunitet banimi cilësor që integron modën moderne dhe estetikën klasike

Parametrat thelbësorë arkitektonikë dhe planifikues

Shkalla e përgjithshme: Sipërfaqja totale e ndërtimit është 222,886 metra katrorë, me 18 ndërtesa të planifikuara të kombinuara me panele dhe kulla, gjithsej 1,336 familje dhe 1,246 vende parkimi. Raporti i hapësirës së parkimit është afërsisht 1:0,93, duke plotësuar nevojat ditore të parkimit.

Planifikimi i komunitetit: Raporti i sipërfaqes së dyshemesë 2.20, shkalla e gjelbërimit 30%, duke krijuar një mjedis jetese me densitet të ulët të veshur me pemë, hapësirë ​​të arsyeshme midis ndërtesave dhe ndriçim dhe ajrim të mirë

Dizajni arkitektonik: Mirato një stil arkitekturor që kombinon modën moderne dhe atmosferën klasike. Fasada ka linja të lëmuara dhe forma të thjeshta. Cilësia e ndërtimit kontrollohet rreptësisht dhe materialet e ndërtimit me cilësi të lartë zgjidhen për të kombinuar bukurinë dhe qëndrueshmërinë.

Objektet mbështetëse të komunitetit: planifikimi i një sheshi të kohës së lirë, zona për lojëra për fëmijë për të gjitha moshat dhe zona e aktiviteteve të fitnesit të të rriturve me ndarje të qarta funksionale për të përmbushur nevojat e kohës së lirë dhe argëtuese të pronarëve të grupmoshave të ndryshme, të moshuar, të mesëm, të rinj dhe të rinj, dhe të krijojë një komunitet gjithëpërfshirës dhe të jetueshëm.

Lloji i shtëpisë dhe karakteristikat e produktit

Llojet kryesore të shtëpive: Llojet e ndryshme të shtëpive me një sipërfaqe të ndërtuar prej rreth 89-140'', që mbulojnë dhoma të shkëlqyera me tre dhoma gjumi prej 89'', dhoma të rehatshme me tre dhoma gjumi 115-127'', dhe dhoma te bollshme me katër dhoma gjumi prej 140''. Të gjitha llojet e shtëpive plotësojnë nevojat e jetesës së familjeve.

Avantazhet e llojeve të shtëpive: Projektuar kryesisht me dhoma gjumi me pamje nga jugu dhe tre gjire me pamje nga jugu. Disa shtëpi me katër dhoma gjumi kanë një plan urbanistik transparent dhe me dritë të plotë nga veriu në jug. Paraqitja e hapësirës është e arsyeshme, ndarjet funksionale janë të qarta, dinamika dhe statike janë të ndara dhe shkalla e përdorimit është e lartë.

Opsionet e dekorimit: shpërndarje e përafërt, pronarët mund të personalizojnë dekorimin sipas preferencave të tyre për t'u përshtatur me estetikën e jetesës dhe nevojat e përdorimit të familjeve të ndryshme

Transporti rajonal dhe objektet mbështetëse gjithëpërfshirëse

transporti tredimensional

I rrethuar nga rrugët kryesore: Është afër rrugëve kryesore kryesore të qytetit si Rruga Nanshan dhe Rruga Qiaodong'an. Është i përshtatshëm për të udhëtuar me makinë dhe lidhet shpejt me të gjithë zonën Fenghua dhe zonën kryesore urbane të Ningbo.

Transporti publik: Stacionet e autobusëve përreth janë të populluara dendur dhe të mbuluara nga linja të shumta. Ai lidhet lehtësisht me rrethet e biznesit, shkollat ​​dhe spitalet, duke e bërë lëvizjen e përditshme dhe udhëtimin efikas dhe të përshtatshëm.

Objektet mbështetëse komerciale: Brenda 3 kilometrave, ai mbulon Qendrën Tregtare Ndërkombëtare Huaxin, qytetin Yintai (Dyqani Fenghua), Shopping Sanjiang (Departamenti Intime) dhe Supermarketi RT-Mart. Është brenda një distancë në këmbë nga restorantet dhe dyqanet përreth, duke ofruar një zgjidhje me një ndalesë për blerje, ngrënie, argëtim dhe nevoja të tjera të konsumatorëve.

Objektet mbështetëse arsimore: Është ngjitur me burime arsimore me cilësi të lartë si Shkolla Ningbo Qiuzhen dhe Shkolla Fillore Eksperimentale Xincheng. Ka ambiente të kompletuara arsimore për të gjitha moshat nga kopshti deri tek shkollat ​​fillore dhe të mesme, duke siguruar një garanci solide për rritjen e fëmijëve.

Objektet mjekësore: Spitali Popullor i Qarkut Ningbo Fenghua dhe Spitali Fenghua Aiyimei mund të arrihen brenda 3 kilometrave. Burimet mjekësore profesionale mbrojnë jetën e shëndetshme të pronarëve dhe familjeve të tyre.

Objektet mbështetëse ekologjike: Është afër Parkut Zhongshan dhe Parkut Kulturor Fenghua Renhu. Ju mund të bëni një shëtitje në kohën tuaj të lirë, të shijoni gjelbërimin ekologjik urban dhe të përmirësoni ndjenjën tuaj të lumturisë së jetesës.

Shërbimet e pronës dhe vlera e komunitetit

Menaxhimi profesional i pronës: Songdu Service Group ofron shërbime ekskluzive pronësie, duke iu përmbajtur konceptit të pronarit në fillim dhe shërbimit të parë, duke ofruar shërbime gjithëpërfshirëse dhe të rafinuara 24 orëshe, duke mbuluar sigurinë e përditshme, pastrimin, mirëmbajtjen e objektit, përgjigjen ndaj kërkesave të pronarëve, etj., për të siguruar cilësinë e jetesës në komunitet.

Vlera e vendndodhjes: Ndodhet në thelbin e zonës Fenghua Yuelin, ngjitur me rrethin e biznesit të qytetit dhe objektet qeveritare. Ajo ka potencial të rëndësishëm zhvillimi rajonal dhe mbështetet nga lehtësira të plota mbështetëse në transport, tregti, arsim dhe kujdes mjekësor. Është një zgjedhje me cilësi të lartë për vetë-profesionim dhe shpërndarje të aseteve.

Atmosfera e jetesës: një komunitet nën-i ri me pronarë të cilësisë së lartë, menaxhim të standardizuar të komunitetit dhe atmosferë harmonike jetese. Me performancën e tij me kosto të lartë dhe lehtësitë e plota mbështetëse, ajo është bërë një zgjedhje popullore për rezidenca cilësore në rrethin Fenghua

Performanca e tregut: Çmimi mesatar i referencës i komunitetit është rreth 12,800 juan/㎡, tendenca e çmimit të banesave është e qëndrueshme dhe qarkullimi i shtëpive të përdorura është i mirë. Është një pikë referimi për komunitetet me kosto efektive dhe të jetueshme në rrethin Fenghua.