Rasti i shërbimit

Ndërtesa Zunbao, Hangzhou, Kinë 

Kulla Hangzhou Zunbao është një kompleks biznesi ikonik me kulla binjake super të larta të klasit A ​​në zonën thelbësore të qytetit të ri Qianjiang, distrikti Shangcheng, Hangzhou. Ai u zhvillua nga Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. dhe Narada Property Service Group ofroi shërbime profesionale të menaxhimit të pronës. Ai u përfundua dhe u vu në përdorim në vitin 2010. Është standardi kryesor i grupit të biznesit të Qianjiang New Town CBD dhe një bartës i rëndësishëm i imazhit të biznesit ndërkombëtar të Hangzhou.

Vështrim i përgjithshëm i ndërtesës thelbësore

Adresa e vendndodhjes: Nr. 89 Chengxing Road, Shangcheng District, Hangzhou, afër daljes A2 të Stacionit Rrugor Chengxing të Linjës 4 të Metrosë (90 metra në këmbë). Ndodhet në parcelën kryesore të Nr. A-01.02, Qyteti i Ri Qianjiang në bregun e lumit Qiantang, ngjitur me Qendrën Qytetare, Teatrin e Madh Hangzhou dhe Qendrën e Konferencave Ndërkombëtare.

Shkalla e ndërtimit: Sipërfaqja e përgjithshme e ndërtimit është rreth 165,900 metra katrorë, dhe sipërfaqja e tokës ndërtimore është 17,590 metra katrorë. Ai përbëhet nga dy kulla binjake simetrike, Jin Zun dhe Yin Zun. Kullat kanë 36 kate mbi tokë dhe 3 kate nën tokë. Një podium 5-katësh lidh pjesët e mesme të kullave binjake.； Lartësia e kullave binjake është rreth 160 metra (lartësia e planifikuar e Kullës së Argjendtë është 218 metra dhe Kulla e Artë është 208 metra). Ato janë projektuar si një strukturë kornizë me një normë gjelbërimi prej 30% dhe një raport të sipërfaqes së dyshemesë prej 6,81.

Karakteristikat e projektimit: Projektuar nga Zyra Gjermane e Arkitekturës GMP, ajo është ndërtuar me mure moderne perde tërësisht prej xhami dhe struktura çeliku. Kullat binjake i ngjajnë "shpatave të dyfishta" që qëndrojnë në breg të lumit.； Ndërtesa ka një pamje të shkëlqyer, me valën e lumit Qianjiang në juglindje dhe liqenin perëndimor në veriperëndim. I rrethuar nga lumi Qiantang Greenway dhe Central Forest Park në katin e poshtëm, ai gëzon një peizazh të rrallë ekologjik buzë detit.

Konfigurimi i harduerit të nivelit të lartë

Hapësira e zyrës: lartësia standarde e dyshemesë 3,75 metra (lartësia neto 2,9 metra), sipërfaqja standarde e dyshemesë afërsisht 1480-1580㎡, norma praktike 70%； Krijo gjithsej 16 lloje apartamentesh të diferencuara që variojnë nga 56 në 1580 metra katrorë, duke mbuluar zyra të sheshta dhe zyra në nivele të ndara për t'iu përshtatur nevojave të madhësive të ndryshme të ndërmarrjeve.

Objektet e transportit: Pajisur me 16 ashensorë me shpejtësi të lartë të markave të famshme ndërkombëtare dhe 11 shkallë lëvizëse. Koha mesatare e pritjes për ashensorët e pasagjerëve nuk i kalon 35 sekonda.； Janë planifikuar 651 vende parkimi nën tokë dhe 50 mbi tokë. Raporti i hapësirës së parkimit është 1:120. Ai është i pajisur me shtylla të reja karikimi energjie, sistem parkimi robotik AGV dhe një platformë uljeje helikopteri në katin e fundit për të formuar një sistem transporti tredimensional.

Sistemi inteligjent: Krijoni një sistem zyre inteligjent 5A, të pajisur me kondicioner qendror Hitachi VRV të importuar plotësisht + sistemin e filtrimit të ajrit të pastër PM2.5 dhe kondicioneri faturohet në bazë të rrjedhës.； Duke mbuluar tre rrjetet me shpejtësi të lartë të China Telecom, China Unicom dhe China Mobile, dhe i pajisur me ndriçim dhe sisteme sigurie inteligjente, ai arrin punën e zyrës efikase dhe që kursen energji.

Të gjitha dimensionet e biznesit dhe objektet mbështetëse

Objektet mbështetëse tregtare: Sipërfaqja tregtare e ndërtesës së podiumit tejkalon 30,000 metra katrorë. Katet 1 deri në 3 janë një plan urbanistik komercial me tarraca të larguara. Janë planifikuar restorante butik biznesi, klube fitnesi të nivelit të lartë, dyqane komoditeti 24-orëshe, bare çaji, argëtim dhe kohë të lirë dhe formate të tjera biznesi.； Zona tregtare në katin e nëndheshëm është e lidhur me Sunken Plaza dhe korridorin e blerjeve nëntokësore Fuchun Road. Është një nga hyrjet dhe daljet kryesore të rrethit të biznesit nëntokësor Qianjiang New Town.

Ambientet e konferencave: Ka një qendër konferencash ndërkombëtare në podium, e pajisur me një sistem interpretimi të njëkohshëm, i cili mund të trajtojë forume në shkallë të gjerë dhe takime biznesi me 500 persona.； Në të njëjtën kohë, ambientet e përbashkëta të zyrës si dhomat e përbashkëta të konferencave dhe dhomat e përbashkëta të çajit janë krijuar për të përmbushur nevojat e larmishme të konferencave të ndërmarrjeve.

Burimet rrethuese: Formon një trekëndësh të artë biznesi me Qendrën Qytetare dhe Qendrën Ndërkombëtare të Konferencave Hangzhou. Ka më shumë se 30 seli të institucioneve financiare të mbledhura në zonën përreth, dhe komplekset kryesore tregtare si Vientiane City dhe Raffles City mund të arrihen brenda 1 kilometri.； Një shëtitje 10-minutëshe do t'ju çojë në Ballkonin e Qytetit, një zgjidhje me një ndalesë për banketet e biznesit, kohën e lirë dhe argëtimin.

Përparësitë e transportit dhe shërbimit

Transporti tredimensional: 5 minuta më këmbë në Stacionin Rrugor Chengxing të Linjës 4 të Metrosë, ku mund të transferoheni pa probleme në Airport Express； Një rrjet rrugor "tre vertikale dhe tre horizontale" është formuar në zonën përreth, i cili lidh shpejt zonën e teknologjisë së lartë Binjiang dhe Aeroportin Ndërkombëtar Xiaoshan përmes urës së tretë Qianjiang dhe tunelit Qingchun. Ka një stacion autobusi BRT në derë dhe 10 linja autobusësh rrezatojnë në të gjithë qytetin, duke krijuar një rreth 30-minutësh të udhëtimit të biznesit në Hangzhou.

Shërbimet profesionale: Shërbimet e pronave trajnohen nga ekipi konsulent i pesë bankave të mëdha ndërkombëtare, duke ofruar shërbime të butlerit britanik dhe duke krijuar 108 procese shërbimi të standardizuara, që mbulojnë procedurat administrative, mirëmbajtjen e impianteve të gjelbërta, dorëzimin dhe marrjen e shpejtë, etj.； Një qendër ekskluzive shërbimi për ndërmarrjet është krijuar për të ofruar shërbime të specializuara si regjistrimi industrial dhe tregtar dhe deklarata e politikave për të ndihmuar ndërmarrjet të përqëndrohen në bizneset e tyre kryesore.

Aglomerimi industrial: Aktualisht, selitë e korporatave me cilësi të lartë në fushat e teknologjisë financiare, tregtisë elektronike ndërkufitare dhe dizajnit arkitektonik janë vendosur këtu. Çmimi mesatar i qirasë është 2,6 juanë/㎡・ditë dhe tarifa e pronës është 9,8 juanë/㎡・muaj. Me vendndodhjen e tij kryesore dhe konfigurimin e nivelit të lartë, ai është bërë vendi i preferuar për vendndodhjen e zyrave për ndërmarrjet financiare dhe teknologjike.

vlera e projektit

Si një pikë referimi klasike biznesi në zonën thelbësore të qytetit të ri Qianjiang, Zunbao Building ka ndërtuar një ekosistem ndërkombëtar biznesi me avantazhet gjithëpërfshirëse të "vendndodhjes bazë + harduerit të fortë + objekteve mbështetëse gjithëpërfshirëse + shërbimeve profesionale"； Ai jo vetëm që mbart funksionin e zhvillimit të biznesit të Hangzhou Qianjiang New City CBD, por gjithashtu mbështetet në peizazhin ujor, transportin tredimensional dhe efektin e grumbullimit industrial për t'u bërë një nyje qendrore që lidh qendrën tradicionale të qytetit Hangzhou dhe rrethin e biznesit në zhvillim, duke theksuar stilin urban modern dhe ndërkombëtar të Hangzhou.